臺北市內湖區新富街127號12F/14F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,186 萬 62 萬/坪 × 115.19 坪
權狀坪數115.19 坪
主建物53.19 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 115.19 坪
└ 主建物 53.19 坪
└ 公設等 62 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪115.19 坪
土地坐落 潭美段五小段 99-1 地號
價格拆解
成交總價6,186 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價5,806 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 61
新富街中位 80.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 2%比新富街中位 低 23%比內湖區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,161 萬
貸款（8 成）4,645 萬
每月月付174,013 元
30 年總利息1,620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-21 2F/14F 4房2廳4衛 · 104.44 坪 58.2 萬/坪總 5,650 萬 2021-02-18 9F/14F 3房2廳4衛 · 118.57 坪 56.5 萬/坪總 6,700 萬 2020-10-15 11F/14F 4房2廳4衛 · 106.13 坪 62 萬/坪總 6,059 萬 2020-07-08 13F/14F 4房2廳4衛 · 118.57 坪 51.5 萬/坪總 6,100 萬 2018-06-29 14F/14F 4房2廳4衛 · 104.44 坪 63.5 萬/坪總 6,130 萬 2017-11-03 5F/14F 4房2廳4衛 · 118.57 坪 60.5 萬/坪總 6,089 萬 2017-11-03 6F/14F 4房2廳4衛 · 115.19 坪 60.5 萬/坪總 6,069 萬 2017-09-22 7F/14F 4房2廳4衛 · 118.57 坪 61 萬/坪總 6,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。