臺北市內湖區金龍路75號4F/5F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 37.6 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物27.11 坪
公設比3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 碧湖段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 51.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 27%比金龍路中位 低 34%比內湖區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。