臺北市松山區延壽街42號5F/7F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 66.5 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物25.94 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 寶清段一小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 8%比松山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。