臺北市內湖區金湖路401巷16號1F/6F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 95 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物33.18 坪
公設比29.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 石潭段四小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
金湖路中位 72.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 高 31%比內湖區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方為買方法人之代表人，買方由監察人代理，處理一切事宜。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。