臺北市萬華區貴陽街二段166號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 300.9 萬/坪 × 13.29 坪
權狀坪數13.29 坪
這筆買到什麼
建物 13.29 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 直興段三小段 435 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 300.9 萬/坪
本筆成交 300.9
本棟中位 287.6
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 5%比貴陽街二段中位 高 350%比萬華區 2020 年中位 高 466%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+26%
2026 年推估5,038 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,038 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。