臺北市中山區基湖路151巷9號4F/6F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,988 萬 97.6 萬/坪 × 97.81 坪
權狀坪數97.81 坪
主建物42.5 坪
公設比50%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 97.81 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 55.31 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪97.81 坪
土地坐落 金泰段 55-6 地號
價格拆解
成交總價7,988 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,388 萬
單價 97.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 97.6
基湖路中位 86.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 13%比中山區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,478 萬
貸款（8 成）5,910 萬
每月月付221,427 元
30 年總利息2,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。