臺北市士林區文林路722之1號1F/10F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,958 萬 112.8 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物20.16 坪
公設比16.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
本棟中位 101.1
文林路中位 72.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 12%比文林路中位 高 56%比士林區 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。