臺北市大安區市民大道三段302號4F/4F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 69.9 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 懷生段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
市民大道三段中位 119.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比市民大道三段中位 低 41%比大安區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。