臺北市北投區石牌路二段315巷16弄8之1號1F/5F

2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,315 萬 66.2 萬/坪 × 34.97 坪

權狀坪數34.97 坪

主建物29.48 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 34.97 坪

└ 主建物 29.48 坪

└ 公設等 5.49 坪

土地持分 9.97 坪

0 坪34.97 坪

土地坐落 行義段四小段 484 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪

本筆成交 66.2

本棟中位 45.4

石牌路二段中位 64

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位高 46%比石牌路二段中位高 3%比北投區 2014 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）463 萬

貸款（8 成）1,852 萬

每月月付69,383 元

30 年總利息646 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。