臺北市中山區龍江路46巷2號2F/7F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,960 萬 70 萬/坪 × 70.91 坪
權狀坪數70.91 坪
主建物58.54 坪
公設比4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.91 坪
└ 主建物 58.54 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪70.91 坪
土地坐落 長安段一小段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
龍江路中位 63.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 11%比中山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）992 萬
貸款（8 成）3,968 萬
每月月付148,657 元
30 年總利息1,384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。