臺北市松山區八德路三段83號
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 214 萬 20.9 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物7.89 坪
公設比15.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 美仁段二小段 799 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.1
八德路三段中位 81.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 10%比八德路三段中位 低 74%比松山區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。