臺北市信義區福德街251巷7弄38號2F/7F
2015-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 68.8 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物24.13 坪
公設比33.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 福德段四小段 126 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 71.8
福德街中位 59.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 4%比福德街中位 高 15%比信義區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。