臺北市內湖區東湖路113巷49弄94號2F/11F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 31.3 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物34.23 坪
公設比18.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 東湖段一小段 30-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 54.1
東湖路中位 47.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 42%比東湖路中位 低 34%比內湖區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。