臺北市北投區立德路64號5F/9F
2016-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,658 萬 30.3 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物30.57 坪
公設比38.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 豐年段三小段 712-1 地號
價格拆解
成交總價1,658 萬
扣車位後房價1,658 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
立德路中位 34.5
北投區 2016 年中位 47.8
比立德路中位 低 12%比北投區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。