臺北市松山區光復北路11巷54號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 125.4 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 25.92 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 西松段二小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.4 萬/坪
本筆成交 125.4
本棟中位 125.4
光復北路中位 80
松山區 2022 年中位 81.2
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 57%比松山區 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,250 萬
+10%
2026 年推估3,562 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。