臺北市中山區龍江路79號1F/7F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,850 萬 118.4 萬/坪 × 91.61 坪
權狀坪數91.61 坪
主建物45.08 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 91.61 坪
└ 主建物 45.08 坪
└ 公設等 46.53 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪91.61 坪
土地坐落 長安段一小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.4 萬/坪
本筆成交 118.4
本棟中位 118.4
龍江路中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 88%比中山區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,170 萬
貸款（8 成）8,680 萬
每月月付325,188 元
30 年總利息3,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：店面2間 店面1售價5570萬元整店面2售價5280萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。