臺北市中山區德惠街159號6F/7F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 62.7 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物35.25 坪
公設比4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 德惠段二小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
德惠街中位 61.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 高 2%比中山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。