臺北市北投區公?路231巷21號1F/5F
2018-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 34.4 萬/坪 × 70.11 坪
權狀坪數70.11 坪
主建物27.87 坪
公設比4.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.11 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 42.24 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪70.11 坪
土地坐落 奇岩段一小段 218 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
公?路中位 54.3
北投區 2018 年中位 51.2
比公?路中位 低 37%比北投區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+27%
2026 年推估2,764 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。另有一儲藏室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。