臺北市內湖區康寧路三段70巷171號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 39.9 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物35.95 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 35.95 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 東湖段三小段 11-10 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 26%比內湖區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。