臺北市中山區農安街166號5F/7F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,970 萬 50.8 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物31.52 坪
公設比2.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 31.52 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 榮星段七小段 1-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 57.3
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 11%比農安街中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。