臺北市中山區新生北路三段62巷17號2F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 61.8 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物27.74 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 德惠段四小段 376 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 60.7
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 2%比新生北路三段中位 高 7%比中山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。