臺北市中山區天津街30號
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,647 萬 116.4 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物65.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 65.68 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 正義段三小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.4 萬/坪
本筆成交 116.4
本棟中位 116.4
天津街中位 57
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比天津街中位 高 104%比中山區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,647 萬
+16%
2026 年推估8,852 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,529 萬
貸款（8 成）6,118 萬
每月月付229,190 元
30 年總利息2,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。