臺北市內湖區成功路五段12號2F/16F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.5 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物28.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 56.7
成功路五段中位 65.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 59%比成功路五段中位 低 64%比內湖區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。