臺北市中山區龍江路387巷11號1F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 79.7 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物25.19 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 榮星段二小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 27%比中山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。