臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 134.7 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 35.65 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 正義段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.7 萬/坪
本筆成交 134.7
本棟中位 40.3
中山北路一段中位 78
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 234%比中山北路一段中位 高 73%比中山區 2021 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,800 萬
+15%
2026 年推估5,501 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。