臺北市中山區內湖路二段263巷11號3F/4F
2013-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 344 萬 11.1 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 碧湖段二小段 248 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
內湖路二段中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比內湖路二段中位 低 80%比中山區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。