臺北市中正區新生南路一段170巷21號6F/6F
2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,112 萬 39.3 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 臨沂段三小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
新生南路一段中位 89.4
中正區 2015 年中位 70.5
比新生南路一段中位 低 56%比中正區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。