臺北市南港區富康街6之1號2F/5F
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 68.2 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物22.7 坪
公設比11.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
富康街中位 59.4
南港區 2025 年中位 79.5
比本棟中位 高 0%比富康街中位 高 15%比南港區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
+4%
2026 年推估1,931 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。