臺北市中正區羅斯福路一段24號2F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 79.5 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物15.93 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 南海段四小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 88
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 10%比羅斯福路一段中位 低 18%比中正區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。