臺北市中山區農安街227巷3弄36號3F/7F

2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,240 萬 29.1 萬/坪 × 42.63 坪

權狀坪數42.63 坪

主建物31.46 坪

公設比13.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 42.63 坪

└ 主建物 31.46 坪

└ 公設等 11.17 坪

土地持分 7.99 坪

0 坪42.63 坪

土地坐落 榮星段七小段 11-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 56.3

農安街中位 65

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 48%比農安街中位低 55%比中山區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。