臺北市北投區富貴一路1號2F/7F
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 68.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物26.72 坪
公設比12%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 6 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 振興段一小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
富貴一路中位 57.8
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 高 0%比富貴一路中位 高 19%比北投區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+20%
2026 年推估3,072 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。