臺北市松山區富錦街407號7F/7F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 89.7 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物17.71 坪
公設比21.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 民生段 71-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 91.4
富錦街中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比富錦街中位 高 16%比松山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。