臺北市中山區中山北路二段115巷3弄10號3F/6F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 47 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物7.8 坪
公設比14.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 中山段一小段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 50
中山北路二段中位 83.8
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 低 44%比中山區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+22%
2026 年推估671 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。