臺北市信義區松勤街9號8F/19F

2022-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 126.2 萬/坪 × 14.66 坪

權狀坪數14.66 坪

主建物9.07 坪

公設比33.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 14.66 坪

└ 主建物 9.07 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 1.83 坪

0 坪14.66 坪

土地坐落 信義段五小段 42-1 地號

成交當下的單價比較本筆 126.2 萬/坪

本筆成交 126.2

本棟中位 134.3

松勤街中位 130

信義區 2022 年中位 82.1

比本棟中位低 6%比松勤街中位低 3%比信義區 2022 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,850 萬

+6%

2026 年推估1,954 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。