臺北市內湖區民權東路六段180巷6號10F/12F
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 54.2 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物15.96 坪
公設比31.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 石潭段四小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 47.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 15%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,258 萬
+20%
2026 年推估1,515 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 9F/12F 0房1廳1衛 · 16.14 坪 58.9 萬/坪總 950 萬 2025-08-15 11F/12F 0房0廳0衛 · 33.56 坪 39.6 萬/坪總 1,330 萬 2025-06-28 9F/12F 0房1廳1衛 · 16.14 坪 54.3 萬/坪總 877 萬 2024-06-05 11F/12F 1房0廳1衛 · 20.06 坪 58.3 萬/坪總 1,170 萬 2024-06-05 8F/12F 0房1廳2衛 · 27.61 坪 58.7 萬/坪總 1,620 萬 2024-02-23 11F/12F 1房0廳1衛 · 14.07 坪 60.1 萬/坪總 845 萬 2024-02-21 6F/12F 0房0廳0衛 · 22.7 坪 56.4 萬/坪總 1,280 萬 2023-11-29 6F/12F 0房0廳0衛 · 17.6 坪 33 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。