臺北市大同區民權西路160巷18弄6號14F/18F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 62.6 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物14.97 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 雙連段二小段 233 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 69.3
民權西路中位 71.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 低 10%比民權西路中位 低 12%比大同區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。