臺北市內湖區康寧路三段75巷211號1F/5F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,097 萬 94.7 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物32.79 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 42.6 坪
土地持分 21.82 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 東湖段二小段 1-1 地號
價格拆解
成交總價5,097 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,797 萬
單價 94.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 74
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 28%比康寧路三段中位 高 74%比內湖區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）959 萬
貸款（8 成）3,838 萬
每月月付143,772 元
30 年總利息1,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。