臺北市內湖區東湖路113巷70弄16號2F/5F
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 38.6 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物22.58 坪
公設比28.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-13 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比東湖路中位 低 19%比內湖區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建 2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。