臺北市內湖區東湖路69號
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,820 萬 30 萬/坪 × 394.08 坪
權狀坪數394.08 坪
主建物312.01 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 394.08 坪
└ 主建物 312.01 坪
└ 公設等 82.07 坪
土地持分 110.17 坪
0 坪394.08 坪
土地坐落 東湖段一小段 32-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 40.4
東湖路中位 47.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 26%比東湖路中位 低 37%比內湖區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,364 萬
貸款（8 成）9,456 萬
每月月付354,260 元
30 年總利息3,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。