臺北市中山區康寧路三段75巷238號1F/3F

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,155 萬 35.6 萬/坪 × 32.46 坪

權狀坪數32.46 坪

主建物16.51 坪

公設比49.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.46 坪

└ 主建物 16.51 坪

└ 公設等 15.95 坪

土地持分 15.7 坪

0 坪32.46 坪

土地坐落 東湖段二小段 2 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 35.6

康寧路三段中位 46.2

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 23%比中山區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）231 萬

貸款（8 成）924 萬

每月月付34,617 元

30 年總利息322 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。