臺北市中山區中山北路一段82號6F/11F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 43.2 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物62.95 坪
公設比9.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 62.95 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 正義段四小段 342 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 66.4
中山北路一段中位 77.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 35%比中山北路一段中位 低 44%比中山區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方係堂兄弟關係之交易
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。