臺北市中山區民生東路二段83號7F/7F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 44.8 萬/坪 × 13.4 坪
權狀坪數13.4 坪
主建物7.87 坪
公設比21.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.4 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪13.4 坪
土地坐落 吉林段一小段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 51
民生東路二段中位 74
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比民生東路二段中位 低 39%比中山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。