臺北市中山區民權東路六段245巷80號

2013-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 7,000 萬 72.7 萬/坪 × 96.3 坪

權狀坪數96.3 坪

主建物72.11 坪

公設比14.2%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 96.3 坪

└ 主建物 72.11 坪

└ 公設等 24.19 坪

土地持分 37.51 坪

0 坪96.3 坪

土地坐落 石潭段四小段 221 地號

成交總價7,000 萬

扣車位後房價7,000 萬

單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪

本筆成交 72.7

本棟中位 72.7

民權東路六段中位 52.6

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比民權東路六段中位高 38%比中山區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,400 萬

貸款（8 成）5,600 萬

每月月付209,799 元

30 年總利息1,953 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。