臺北市萬華區和平西路三段284號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,494 萬 78.6 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 57.14 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 華江段三小段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 103%比萬華區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,494 萬
+26%
2026 年推估5,660 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）899 萬
貸款（8 成）3,595 萬
每月月付134,691 元
30 年總利息1,254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓：無隔間三樓:3房2廳1衛具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。