臺北市萬華區民和街15號1F/11F
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 57.4 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物24.42 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 萬大段二小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 58.6
民和街中位 62
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 2%比民和街中位 低 7%比萬華區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,125 萬
+20%
2026 年推估2,547 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。