臺北市內湖區康寧路一段290號2F/12F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 41.7 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物8.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 康寧段三小段 550-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 61
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 32%比康寧路一段中位 低 22%比內湖區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。