臺北市中山區朱崙街91號4F/8F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 55.3 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物23.37 坪
公設比5.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 長安段一小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 76.9
朱崙街中位 108.4
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 28%比朱崙街中位 低 49%比中山區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。