臺北市信義區松仁路207號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 167.5 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 祥和段三小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.5 萬/坪
本筆成交 167.5
本棟中位 79.6
松仁路中位 72.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 110%比松仁路中位 高 130%比信義區 2021 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,700 萬
+13%
2026 年推估4,170 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。