臺北市士林區中山北路七段141巷14弄6號3F/5F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,731 萬 50.5 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物27.39 坪
公設比8.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 天母段四小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 87.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 低 42%比中山北路七段中位 低 16%比士林區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,385 萬
每月月付51,880 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。