臺北市士林區延平北路六段185號3F/6F
2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 39.2 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物24.6 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 永新段一小段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
延平北路六段中位 44.2
士林區 2013 年中位 55
比延平北路六段中位 低 11%比士林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內，價格含增建，共有人數2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。